- 乔内森·亚顿（Nathan Yarton）是一名房地产经纪人，他帮助购房者和租房者在汉普顿找房子。
- 他说，租赁市场正在蓬勃发展，他认为溢价租金最高可达每月100万美元。
- 他最喜欢的村庄是Sagaponack，他推荐南安普顿去纽约和退休人员。
这篇文章是根据我与乔纳森·亚顿（Jonathan Yarton）的对话写成的。亚顿是纽约罗切斯特市（Rochester）27岁的房地产经纪人。为了篇幅和清晰度，本文经过了编辑。
我在纽约市、长岛和汉普顿做了五年的房地产经纪人。我还参与了HBO电视剧《出售汉普顿》（Selling the Hamptons）第二季的拍摄，我还是《寻找空间》（Finding Space）的创始人，这是一份每周时事通讯，介绍我在房地产领域看到的趋势。
本文仅对Business Insider订阅者开放。成为业内人士，现在就开始阅读。有账户吗?．在我入职六个月后，COVID-19大流行袭来。我开始帮人们在汉普顿找房子作为离开城市的一种方式。在拜访朋友的过程中，我对汉普顿也很熟悉。
两个阵营的人去汉普顿。一些人去隐居，远离这个世界，另一些人去和所有的人在一起。两者都是合理的理由，但你应该在参观、租赁或购买之前被告知。
租房市场现在火了
汉普顿的买家库存相当少。我们看到市场上很多房产的价格都超过了500万美元，而且我看到这些房产的现金交易越来越多。
今年夏天的租房市场比过去几年都要火爆。我租给过每月支付5万美元的客户和每月支付超过10万美元的客户。超高端市场的月租金可能高达100万美元。
在低端，你确实看到有人只租几周。由于对30天以内的租金征收5%的税，我们看到人们为了避免这种情况而延长租期。
疫情结束后，边境重新开放，很多人涌向欧洲。现在，我看到人们对汉普顿重新产生了兴趣，甚至来自那些不在纽约的人，这很酷。我甚至接到了一些英国客户的电话。
电视真人秀向全世界展示了汉普顿的生活方式，让人们更有兴趣去参观，但有些地方比其他地方更适合游客。
SagapoNack是我最喜欢的地方
萨加波纳克很安静，房子很漂亮，地块最大，最低调，不像南安普顿或东汉普顿那样每天都有交通堵塞。吉米·法伦在那里有栋房子，这引起了我的注意。
有关的故事
一些美国最隐秘的人住在萨加波纳克。这是那种如果你开车经过就会错过的地方。不是特别热闹，这对名人来说很好。
如果你想远离人群，在享受海滩和东汉普顿的同时保持独享，那么Sagaponack是我的第一推荐。
东汉普顿还有更多事情要做
人们真的被东汉普顿所吸引。那里有更多的生活，有餐馆、设计师商店，还有很多事情要做。
萨格港有一种古老的渔民建筑氛围，感觉更像一个小镇，我很喜欢。这是一种非常迷人的东西，尤其是在汉普顿，感觉有点商业化。每次来到萨格港，我都能感受到当地的活力。平均房价视情况而定，但可以从200万美元到2500万美元不等。
阿马甘塞特也不错，但有点远。许多人都在寻找入口，而从阿马甘塞特进入很难，尤其是当你走上通往蒙托克的主要大道时。
在2024年，你会期望手机服务是一流的，但它并不是你想象的那样。你一定要守住你的房子。有些人喜欢这样。
如果你想在Amagansett租房，你应该在度假胜地租房，如果你想买房，你应该买一些设施齐全的房子，因为你离主要活动场所更远。
南安普顿最适合退休人员
南安普顿有名气和大餐馆。它也有带游泳池的社区，你的草坪，景观美化和房子的颜色都得到了照顾。打理一处房产是一项艰巨的工作。在这些社区里，生活变成了你一直想要的假期。
南安普顿也是一个离纽约更近的好选择。对于那些想要更快到达汉普顿的名人来说，南安普顿是他们的首选;如果他们想要寻找更多的活动，但又想要寻找更偏僻的地方，那么东汉普顿就是他们的目的地。
这些是2024年夏季汉普顿的热门景点
我总是对东汉普顿一家名为Sí Sí的地中海风格餐厅赞不绝口。我喜欢它。那里的食物很新鲜，你可以看到令人难以置信的日落，到了晚上，它就变成了一个非常有趣的派对。这绝对是最好的地方之一。
还有蒙托克的格尼医院。它很有名，周日晚上在格尼酒吧总是很受欢迎。人们也喜欢蒙托克的冲浪小屋，但这对我来说是偶然的。
在萨格港，要去的地方是Le Bibloquet。人们把那家餐馆都吃光了。这是一种主食。
在布里奇汉普顿做点低调点的事会很不错。还有一家叫Almond的餐厅，老板是LGBTQ+。作为一个同性恋者，当我在东部寻找一个社区时，我在阿尔蒙德找到了它，这是一个非常惊喜的惊喜。
今年夏天你在汉普顿租了房子，想分享你的故事吗?给Lauryn Haas发邮件至lhaas@businessinsider.com。
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希望本篇文章《汉普顿重现魅力：今年夏天最受欢迎的目的地，来自一位房地产专家的视角》能对你有所帮助！
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